スカイコート大森第4

  • 東京都大田区大森中一丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 11階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,250万円
74.7万円/㎡
相場
1,181万円
70.6万円/㎡
682
1,015
1,347
1,680
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,347万円
60.6万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
スカイコート大森第4
1,250万円（74.7万円/㎡）/ 5階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,250万円74.7万円5階 16.74㎡ 1R東
2025/04/101,160万円69.3万円5階 16.74㎡ 1K北西
2025/04/041,160万円69.3万円4階 16.74㎡ 1K-
2024/12/161,250万円65.1万円5階 19.21㎡ 1R-
2024/12/121,300万円67.7万円5階 19.21㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は67.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
スカイコート大森第4
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 1,250万円74.7万円16.74㎡1R5階 / 11階建 東1989年53戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2025/02/02クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 -1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/06/13ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/06/16マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/07/03ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,580万円84.8万円18.63㎡1R2階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/02/01センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/06/14ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南東1994年26戸RC
2025/05/23マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円60.0万円16.5㎡1R3階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2025/06/17ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/01/30ドム雪ケ谷大塚
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 1,300万円62.7万円20.75㎡1K2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/05/10スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 800万円58.2万円13.75㎡1R1階 / 3階建 南東1984年26戸RC
2025/03/30ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 995万円61.4万円16.2㎡1R2階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2025/06/23メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K3階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/05/26ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC
2025/02/19エミグラント仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,050万円59.8万円17.55㎡1R5階 / 5階建 南西1988年15戸RC
2024/05/31クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 1,240万円68.1万円18.2㎡1K2階 / 4階建 -1992年32戸RC
2025/06/17ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,080万円57.1万円18.9㎡1R3階 / 7階建 -1991年48戸RC
2024/11/23グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,080万円64.6万円16.73㎡1K2階 / 3階建 南1994年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は大田区の平均と比較して16%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名スカイコート大森第4
所在地東京都大田区大森中一丁目
交通京急本線大森町駅徒歩3分
築年月1989年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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